Propiedad fraccionada: los beneficios ambientales

¿Qué es la propiedad fraccionada?

Para aquellos que no están familiarizados con el concepto, la propiedad fraccionada involucra a un grupo de personas que compran un activo que no quieren o necesitan usar todo el tiempo. Compran una "fracción" del activo que les da derecho a la cantidad de tiempo que necesitan para usarlo. Esto se utiliza normalmente para activos de ocio como segundas residencias, yates, coches, etc., aunque encuentra otra aplicación para elementos funcionales como herramientas o equipos comerciales costosos.

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¿Cuáles son los impactos ambientales de poseer activos de ocio?

Esto varía según el tipo de activo que esté considerando. Las segundas residencias ocupan terrenos valiosos, los automóviles deportivos consumen escasos recursos naturales y los yates ejercen presión sobre el limitado y frágil entorno costero mediante la construcción de marinas y servicios asociados. Todos los activos consumen energía y recursos como parte de su fabricación.

Las segundas residencias también pueden causar resentimiento en las comunidades locales, especialmente si se dejan vacías durante gran parte del año. Se considera que están aumentando el costo de los bienes raíces locales y, al mismo tiempo, contribuyen poco a la economía local.

¿Cómo puede ayudar la propiedad fraccionada?

Se estima que la segunda residencia promedio solo se ocupa durante 4-5 semanas al año. A veces, los propietarios llenarán las semanas restantes alquilando la propiedad, pero las dificultades de organizar cambios y mantener la casa en un estado adecuado para alquilar desaniman a muchos. Las estadísticas de uso de yates y barcos son las mismas, si no peores. El deseo de poseer un vehículo deportivo puede resultar en su uso regular. Podría ser preferible poseer algo más práctico y económico para el uso regular, y mantener el vehículo deportivo de propiedad fraccionada para viajes ocasionales.

Obviamente, existe la posibilidad de que más de una persona / familia posea el activo de ocio típico. La mayoría de las personas (excluyendo a los jubilados) podrían compartir el uso de un activo de ocio con otras 3 personas sin afectar significativamente las oportunidades de usarlo. Se requiere cierto grado de compromiso en el uso en momentos muy populares, pero la ventaja es una mayor flexibilidad para tener otras experiencias de vacaciones o incluso comprar activos de ocio fraccionales adicionales. Un problema con la propiedad absoluta de los activos de ocio puede ser la presión de usarlos siempre que pueda, cuando quizás desee hacer algo diferente.

La propiedad fraccionada también ayuda a las comunidades locales a ejercer presión sobre la propiedad de una segunda vivienda. Como más personas pueden compartir un número menor de viviendas, el efecto en el mercado inmobiliario local debería ser menor. Una segunda vivienda de propiedad fraccionada normalmente se ocupará con más frecuencia y, por lo tanto, contribuirá más a las tiendas, restaurantes, instalaciones de ocio, etc.

Una palabra de advertencia

Este artículo considera que la propiedad fraccionada resultará en menos activos de ocio en general. Es posible, si el concepto realmente despega, que el mayor número de personas que pueden permitirse una fracción de los activos de ocio realmente aumente el número de segundas residencias, yates, etc. que se compran. En este caso, no se habrán logrado los beneficios ambientales, ¡pero habrá mucha gente feliz!

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Ortodoncia: la atención que necesita está disponible

Cuando se trata de ortodoncia, existe una variedad de beneficios disponibles para las personas. Ya sea que su proveedor de atención dental le haya dicho que necesita más ayuda con su sonrisa o que puede necesitar aparatos de ortodoncia Rubí , o si está listo para comenzar a considerar sus opciones tal como están, ahora es un buen momento para hacerlo. Para muchas personas, cambiar esa sonrisa y hacer que su boca luzca más natural es el camino a seguir. También puede encontrar una amplia gama de beneficios al hacer estos cambios.

Qué ayuda está disponible

Una de las cosas que muchas personas se preguntan es qué pueden hacer realmente los proveedores de ortodoncia por ellos. ¿Cuál es el beneficio real de trabajar con estos profesionales? Lo que quizás no se dé cuenta es que hay una gran cantidad de opciones disponibles para usted a través de estos proveedores de atención. Mire algunos de los tipos de servicios más populares que estos profesionales pueden ofrecerle.

• Radiografía digital: este tipo de servicio ayuda a identificar problemas a través de nuevos métodos tecnológicos. El resultado es una mejor sonrisa y una con la que puede sentirse más cómodo usando, pero un método que se adapta a sus necesidades.

• Dentaduras postizas: a medida que las personas envejecen, es necesario considerar los beneficios de agregar dentaduras postizas. Para algunos, mejora la capacidad de masticar en general y su apariencia. Para otros, puede que se haya convertido en una necesidad.

• Frenillos: hay varios tipos diferentes de frenillos y tecnologías disponibles para enderezar los dientes. Sin embargo, algunos de los mejores métodos, como el uso de Invisalign, ayudan a mejorar su sonrisa sin decirle a todo el mundo que necesita hacerlo.

• Carillas: a menudo se mejora el aspecto de sus dientes mediante el uso de carillas. La buena noticia es que la tecnología aquí ha avanzado significativamente y el resultado es que puede tener una variedad de beneficios sin que nadie sepa que los tiene.

• Odontología láser: a veces, se trata de facilitar el manejo del procedimiento. Con la tecnología láser más disponible que nunca, más personas tienen una recuperación más rápida y menos dolor e incomodidad. Los profesionales de la ortodoncia pueden ayudarlo a encontrar este tipo de atención.

Otros tipos de servicios que puede necesitar incluyen implantes dentales, endodoncia, cirugía oral, odontología de relajación, atención pediátrica e incluso un cambio de imagen completo de la sonrisa. La clave es iniciar el proceso llamando a un proveedor de atención dental que pueda ayudarlo con esa sonrisa. Incluso si solo necesita blanqueamiento, es fundamental obtener ayuda de verdaderos profesionales.

La ortodoncia puede mejorar su vida. Para muchas personas Artículos de ciencia, este es el mejor método para mejorar su sonrisa y su salud. Descubra cómo puede ayudarlo a realzar su sonrisa y mejorar su salud. Nunca ha sido tan fácil conseguir lo que necesita cuando lo necesita.

Los cuatro requisitos para una marca comercial

Las marcas comerciales federales ofrecen una protección seria para las marcas. Vienen con derechos exclusivos a nivel nacional e importantes presunciones legales. No son fáciles de conseguir. ¡Incluso la mayoría de los abogados no tratan con ellos! Además, solicitar una marca comercial federal inicia un complejo proceso legal federal, independientemente de su marca o de su negocio. Aún así, obtener su marca comercial federal se reduce a cumplir los mismos cuatro requisitos de marca comercial:

Sin conflictos

Distinción de la marca comercial

Uso en comercio

Capacidad para distinguir productos

Esto es lo que significa todo esto para usted y su marca.

Requisito de marca comercial n. ° 1: sin conflictos con otras marcas registradas

El más importante de los requisitos de marca comercial es que su marca comercial no puede entrar en conflicto con ninguna otra marca comercial federal. La Oficina de Patentes y Marcas de Estados Unidos (o "USPTO" para abreviar) dice que esta es la razón más común para rechazar el registro.

Una vez presentada su solicitud, la USPTO busca en la base de datos de marcas comerciales federales para buscar conflictos entre su marca y cualquier otra marca comercial federal. Cuando hay un conflicto, la USPTO rechazará su solicitud.

Esta búsqueda se extiende a otras marcas comerciales federales que están lo suficientemente cerca como para que la confusión sea "probable". La USPTO basa esta decisión en (1) similitud entre las marcas en apariencia, sonido o significado, (2) similitud entre los bienes / servicios y (3) cómo se compran esos bienes / servicios.

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Los argumentos en los que no está de acuerdo, sin mucho más, no cambiarán la opinión de un examinador.

Deberá aplicar el mismo análisis multifacético de 12 factores que utiliza el examinador. Aquí es donde entra en juego un abogado de marcas comerciales. Es mucho más probable que un abogado de marcas comerciales lo haga de manera efectiva.

Requisito de marca comercial n.º 2: carácter distintivo

de la marca comercial Otro de los requisitos de marca comercial es el carácter distintivo . En el sentido de una marca comercial, el carácter distintivo es una medida de qué tan bien una marca identifica la fuente de un producto. Cuanto más distintiva sea su marca, más fuerte será y más fácil será registrarla.

La USPTO mide el carácter distintivo de la marca en un espectro y en función de los productos y / o servicios que enumera en una solicitud.

Más fuerte

Las marcas más fuertes y distintivas son "fantasiosas". Las marcas fantasiosas son palabras inventadas sin diccionario como KODAK, PEPSI y EXXON.

Fantasía = distintivo

Fuerte

Las siguientes marcas más fuertes y muy distintivas son "arbitrarias". Las marcas arbitrarias son palabras con significados de diccionario que no tienen asociación / relación con los productos / servicios de una aplicación. APPLE para computadoras es un ejemplo de marca arbitraria.

Fantasía = Distintivo

Neutral

A continuación, en el continuo del carácter distintivo, están las marcas "sugerentes". Las marcas sugerentes requieren un paso mental (imaginación, pensamiento o percepción) para llegar a una conclusión sobre la naturaleza de esos productos o servicios de una aplicación. CITIBANK para servicios financieros, GREYHOUND para líneas de autobús y JAGUAR para automóviles son ejemplos de marcas sugerentes.

Sugerente = Distintivo

Débil

Las marcas menos distintivas son marcas comerciales "descriptivas". Las marcas descriptivas transmiten inmediatamente un ingrediente, una calidad o una característica de los productos o servicios de la aplicación. No se requiere ningún paso mental. Por ejemplo, la marca CREAMY sería meramente descriptiva para el yogur.

Para registrar una marca comercial descriptiva, debe demostrar que adquirió un "significado secundario" con los compradores a través del uso extensivo durante varios años.

Significado descriptivo + secundario = distinción adquirida

Requisito de marca comercial n.º 3: uso en el comercio

Los derechos de marca comercial se basan en el uso comercial. Por lo tanto, no debería sorprendernos que otro de los requisitos de las marcas comerciales sea que los propietarios utilicen sus marcas en el comercio.

La USPTO le permitirá presentar su solicitud antes de comenzar a usar, pero aún deberá demostrar que está usando su marca para completar el proceso.

El uso debe ser de un tipo que el Congreso de los Estados Unidos pueda regular. Esto significa el uso con un bien o servicio que cruza líneas estatales, nacionales o territoriales, o que afecta el comercio que cruza dichas líneas (por ejemplo, un negocio de Internet) o que atiende a clientes interestatales o internacionales.

Requisito de marca comercial n. ° 4: capacidad para ser un identificador de marca

No todas las palabras, nombres, símbolos o dispositivos adoptados como marcas comerciales son registrables. Algunas marcas simplemente no pueden distinguir e identificar la fuente de un producto. Otros están excluidos por la ley federal.

Los siguientes son unos cuantos ejemplos:

Ornamentación: La USPTO rechazará el registro de marcas que incluyan una característica o parte del "vestido" de los productos.

Engañosamente descriptivo: la USPTO se negará a registrar marcas que describan incorrectamente un carácter, calidad, función, composición o uso de un producto.

Protegido por estatuto: la ley federal se reserva el uso de ciertas organizaciones nacionales e internacionales en particular, como Boy Scouts of America y Peace Corps. También están reservados los nombres, símbolos, sellos y medallas adoptados por el gobierno federal de los Estados Unidos, incluidos SERVICIO SECRETO, GUARDIA COSTA y OSO AHUMADO.

Términos genéricos: cualquier término que identifique un tipo de producto en lugar de la fuente no se puede registrar. Aspirina, Jet Ski, Bubblewrap y Jacuzzi son ejemplos de términos genéricos. Un término genérico nunca puede distinguir una marca porque los consumidores lo usan para referirse a una categoría de bienes / servicios.

Al final, todo se reduce a esto:

si se toma en serio su negocio y su marca, debe protegerlos. Un registro de marca federal es la mejor manera de hacerlo. Hemos obtenido más de 2500 marcas comerciales y patentes federales para nuestros clientes.

¿Qué es la propiedad comunitaria en un divorcio?

Si vive en un estado de propiedad comunitaria, el divorcio podría ser un proceso muy complicado. Este término es una forma de designar si todos los bienes adquiridos durante el transcurso de la vida conjunta de una pareja casada son de propiedad conjunta o separada.

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Cuando todo se posee por separado, el divorcio es mucho más fácil. Cada persona guarda automáticamente todo lo titulado a su nombre y el comprobante de compra puede demostrar quién es el propietario del resto de los artículos. En un estado que opera bajo las leyes de propiedad comunal, las cosas no son tan claras.

La propiedad comunitaria significa que todo lo que compra con el dinero que ganó mientras estaba casado no es solo suyo, sino que se comparte equitativamente con su cónyuge. Incluso si tiene algo que se titula solo a su nombre, se considera que la mitad es propiedad de su cónyuge.

Lo mismo ocurre con cualquier cosa que su cónyuge haya comprado y titulado solo con su nombre durante el transcurso del matrimonio.

Si estaba legalmente casado en el momento de la compra, es de propiedad conjunta de los dos. Las únicas excepciones a esta regla son para los artículos que claramente fueron entregados como obsequio o entregados como parte de una herencia a una sola persona.

Los estados que operan bajo esta ley incluyen Arizona, Idaho, California, Louisiana, Nuevo México, Nevada, Washington, Texas y Wisconsin. Los ciudadanos de Alaska pueden redactar un contrato legal que indique qué artículos se considerarán propiedad comunitaria o separada.

Todos los demás estados son estados de propiedad separados, donde cualquier cosa titulada a un solo nombre es propiedad exclusiva de esa persona. En el caso de un divorcio, todo se divide según quién pueda demostrar que compró mejor la propiedad, a menos que tuviera un título de ambas partes.

Si vive en un estado de propiedad comunitaria, está enfrentando un proceso complicado en el caso de divorcio. Cuanto más dura una relación, más propiedad se adquiere y más tiempo puede llevar el proceso de divorcio.

¿Cuánto sabe sobre la menopausia?

La menopausia puede ser una época de grandes cambios físicos, psicológicos y emocionales que pueden abrumarla si no sabe qué esperar.

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La deficiencia y el desequilibrio hormonal en su organismo provoca multitud de síntomas molestos e incrementa considerablemente el riesgo de patologías graves. La Terapia Hormonal Barcelona permite recuperar niveles hormonales óptimos sin las contraindicaciones de las hormonas sintéticas. Su organismo dispone de la dosis óptima en cada momento del día y durante varios meses. También puede tratar la menopausia en Sottopelle, puede buscar menopausia tratamiento Barcelona en la página web.

Si está cerca de la edad de la menopausia, o ya la está pasando, cuanta más información tenga, mejor manejará la transición.

Con eso en mente, he creado un cuestionario divertido para que pueda descubrir cuánto sabe REALMENTE sobre la menopausia.

1 ¿Aproximadamente a qué edad puede esperar que comience la menopausia?

a) 46

b) 57

c) 51

d) Cualquier lugar mayor de 35

2 ¿Cuál de los siguientes puede causar menopausia prematura?

a) Fumar

b) Beber alcohol

c) Tener sobrepeso

d) Tener bajo peso

3 Manchar o sangrar después de la menopausia es normal:

a) Verdadero

b) Falso

4 ¿Cuál de los siguientes puede ayudar a controlar los síntomas de la menopausia?

a) Estilo de vida saludable

b) Ejercicio adecuado

c) Buenas elecciones de alimentos

d) Todo lo anterior

5 Los síntomas de la menopausia generalmente comienzan repentinamente sin previo aviso:

a) Verdadero

b) Falso

6 ¿Cuáles de estas hormonas finalmente dejan de producir los ovarios?

a) Estrógeno

b) Progesterona

c) Ambos

7 ¿Cuánta pérdida ósea por año puede esperar durante los primeros 5 años después de la

menopausia?

a) 3-5%

b) 11-15%

c) 1-2 %%

d) 6-10%

8 ¿Por qué disminuye la producción de hormonas durante la menopausia?

a) Las mujeres se quedan sin óvulos

b) La razón aún no se conoce

c) El útero pierde su efectividad

d) Las trompas de Falopio pierden su efectividad

9 Todas las mujeres menopáusicas deben recibir terapia hormonal:

a) Verdadero

b) Falso

10 La menopausia es:

a) Un cambio puramente físico

b) La causa de la depresión

c) Una etapa natural del desarrollo

d) Un dolor

11 ¿Una dieta rica en qué puede ayudar a controlar los síntomas de la menopausia?

a) Frutas y hortalizas

b) Productos lácteos

c) Carne magra

d) Productos de soja

12 ¿Qué prueba puede ayudar a determinar si una mujer está comenzando la menopausia?

a) FSH

b) Perimenopausia

c) Estrógeno

d) Progesterona

13 ¿Cuáles son los efectos secundarios más graves de la menopausia?

a) Cáncer

b) Enfermedad cardíaca y osteoporosis

c) Trombosis

d) Artritis

14 ¿Cuál es el primer síntoma de la menopausia?

a) Bochornos

b) Períodos menstruales

c) Es diferente para cada mujer

d) Aumento de peso

15 La menopausia puede aumentar las posibilidades de padecer:

a) Trastornos intestinales

b) Cáncer

c) Infección urinaria

d) Conjuntivitis

Si no está seguro de las respuestas, aquí las tiene:

1 c El inicio de la menopausia varía de una mujer a otra, al igual que los síntomas. Algunas mujeres entran en la menopausia a mediados de los 30, y algunas a finales de los 50. Sin embargo, la mayoría de las mujeres experimentan la menopausia durante los primeros 50 años.

2 a Las estadísticas nos dicen que las mujeres que fuman pueden pasar por la menopausia un año antes que las mujeres que no lo hacen.

3 b A menos que esté en terapia hormonal, no es normal experimentar sangrado después de la menopausia. Se debe buscar ayuda profesional como medida de precaución.

4 d La medicación no siempre es necesaria para controlar los síntomas de la menopausia y, a menudo, se pueden controlar con un enfoque más natural.

5 b Los síntomas generalmente comienzan gradualmente a medida que el cuerpo atraviesa varios cambios hormonales.

6 c Los niveles de ambas hormonas disminuyen durante la menopausia. Esto provoca los síntomas asociados, como fatiga, cambios de humor y sofocos.

7 a La pérdida de masa ósea puede resultar en reducción de altura, aumento de peso y osteoporosis. Es vital mantener una dieta saludable y una rutina de ejercicios para proteger los huesos tanto como sea posible.

8 b La causa del declive hormonal es aún desconocida, aunque se sabe que el declive comienza a mediados o finales de la treintena.

9 b Si bien algunas mujeres obtienen excelentes resultados con las formas tradicionales (sintéticas) de terapia hormonal, otras prefieren buscar un enfoque más natural para controlar sus síntomas.

10 c Sí, trae grandes cambios, pero la menopausia es una progresión natural de una etapa de la vida de la mujer a la siguiente. Y a medida que se descubre más al respecto, hay más opciones disponibles para manejar y controlar la mayoría de los síntomas.

11 d Existe alguna evidencia de que el consumo de productos de soja puede tener efectos positivos sobre los síntomas de la menopausia. Esto se debe al leve efecto estrogénico de la soja.

12 a Se analizará la cantidad de hormona estimulante del folículo en la sangre para dar una indicación de si una mujer está en la menopausia o está a punto de entrarla.

13 b Sea sensato con su estilo de vida y preste especial atención a sus hábitos de alimentación y ejercicio. No dejes tu salud al azar.

14 c No existe una menopausia estándar. Los síntomas, su regularidad e intensidad serán diferentes para cada mujer.

15 c Las infecciones urinarias son uno de los síntomas más desagradables de la menopausia.

Las manicuras te ayudan a expresarte

Hay muchos argumentos a favor de disfrutar de una manicura regular. Las manicuras no solo te ayudan a presentar una apariencia pulida y limpia, sino que también pueden promover la buena salud de la piel y las manos. Las manicuras a menudo incluyen masajes y baños de spa que pueden estimular la circulación y suavizar la piel, lo que reducirá la hinchazón y el dolor, así como la formación de arrugas. Si visita a un técnico de uñas con regularidad, es probable que ya vea los beneficios que puede proporcionar una manicura.

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Cuando ingrese a un salón de uñas de Vancouver, verá inmediatamente una pared repleta de lo último y lo mejor en esmaltes de uñas. Esto le brinda una excelente oportunidad para expresar realmente su creatividad y personalidad. Por supuesto, debes tener en cuenta tu profesión antes de seleccionar los colores más salvajes, pero si tienes un poco de espacio para expresarte, ¡entonces deberías hacerlo! Tus manos están visibles en todo momento, e incluso podrías considerar tus uñas como uno de tus accesorios. Al hacer que el técnico de uñas aplique un color divertido y original, puede estar seguro de que su autoexpresión es evidente.

Muchos salones de manicura de Vancouver también ofrecen servicios de aerografía. Este es un método que permite un mayor detalle en las uñas. Los diseños de aerógrafo pueden incluir líneas y remolinos que el esmalte regular con brocha no puede lograr. También puede estar seguro de que los diseños con aerógrafo aparecerán limpios y precisos en todo momento, y no son tan propensos a astillarse como los esmaltes de uñas típicos. Realmente puedes dejar que tu creatividad brille con diseños con aerógrafo, así que no te reprimas. Elija patrones florales o disfrute de su propio dibujo personal para una apariencia verdaderamente única.

Cuando elige su salón de manicura de Vancouver, debe asegurarse de que sean capaces de algo más que una expresión personal excelente. Incluso los mejores artistas de uñas deberían enorgullecerse de su tienda, así que busque las prácticas sanitarias que se deben seguir. Todo el equipo que se usa en las uñas debe desinfectarse entre cada uso y las limas de uñas deben desecharse después de cada cliente. Puede solicitar que se lleve la lima de uñas a casa, si lo desea, porque de lo contrario se desechará. Si tiene más preguntas sobre la limpieza de su salón de manicura elegido, no tema pedir referencias y testimonios de clientes anteriores. Su salud y bienestar deben estar antes que cualquier expresión personal.