Disputa sobre la propiedad después del divorcio: ¿cómo obtener la posesión de su casa?

Cuando se separe y desee la custodia de la casa, hágase estas preguntas importantes: ¿Puede realmente pagar la casa y los reembolsos del préstamo? En la mayoría de los casos, la casa se entrega a la pareja a quien también se le da la custodia de los niños para que la vida de los niños no se vea tan afectada. Por otro lado, no sea tan astuto como para utilizar a los niños como palanca para conseguir la casa.

Nunca use a sus hijos para obtener algo de manera astuta. Por lo general, la casa se vende después del divorcio, ya que ninguno de los dos puede pagar los reembolsos mes tras mes por sí solo. Únase a la otra parte si uno de los cónyuges puede permitirse asumir el préstamo completo, entonces ese socio debe ceder la casa. Si se le ha otorgado la custodia de la vivienda es recomendable que solicite a su pareja que la desaloje inmediatamente. Por otro lado, si los procedimientos judiciales aún están en curso, el socio que se muda primero generalmente se considera como el que tiene estándares morales más altos. Si bien un socio puede solicitar la expulsión, el otro también puede presentar una demanda en el tribunal por su derecho a permanecer. En cualquier caso ten un plan de respaldo en caso de que seas tú quien pierda la casa.

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Nada está garantizado en un caso de divorcio, así que no cuente sus pollos antes de que nazcan. Si uno de los socios trabaja desde casa o dirige una pequeña empresa desde casa, es más probable que se le dé la custodia de las instalaciones, ya que se enfrentarían a mayores inconvenientes si se mudaran. Trabajar desde casa simplemente significa que el lugar es más valioso para ti.

Recuerde que si sale de la casa primero, probablemente verá la vista al final del caso judicial. Antes de tomar decisiones tan apresuradas, hable bien con su abogado. Por otro lado, obtenga un buen asesoramiento financiero: no desea propiedades que no pueda mantener o reembolsar préstamos. ¿Puede permitirse hacer reparaciones en la casa cuando sea necesario? ¿Puede hacerse cargo de las reparaciones usted mismo si no puede permitirse contratar ayuda? En caso de que sea usted quien reciba la custodia de la casa, cambie las cerraduras lo antes posible. No quiere que su ex cónyuge entre sin su consentimiento. Esto es aún más importante si temes cualquier tipo de venganza. Ha habido casos en los que uno de los miembros de la pareja ha agredido físicamente al otro después de un amargo divorcio.

Finalmente, nos gustaría advertirle: si siente que la casa pertenece legítimamente al otro cónyuge, no haga que usted y su pareja pasen por un trauma innecesario al pelear por la propiedad. Es mejor dejar ir y seguir adelante para tener una prueba innecesaria, pierde la prueba y luego sigue adelante.