De qué se ocupa la ortodoncia

 La ortodoncia es un nicho amplio: se ocupa de la forma de los dientes en la mandíbula. Dar forma a los dientes: en términos más simples, significa que cualquier defecto que esté presente en los dientes se anula mediante un proceso adecuado. El aumento de la apariencia externa general de los dientes, utilizando los avances adecuados, también forma una parte principal del nicho. En el resto de pasajes, estaré explicando ciertos aspectos relacionados con la ortodoncia Rubí, principalmente desde el punto de vista de un plebeyo. También se ilustrarán algunos de los procedimientos que se utilizan como parte de la ortodoncia.

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La forma inadecuada de los dientes no es algo que se solicite. Algunos de nosotros nacemos naturalmente así. Algunos de nosotros no contraemos dientes regulares más adelante en la vida como consecuencia directa de un accidente o debido a la caries de los dientes. Independientemente del problema, existen procedimientos que le ayudarán a rectificar la situación. Incluso hay procedimientos con la ayuda de los cuales se podrá reemplazar el diente perdido; estos se conocen como implantes dentales. Los mecanismos de configuración comunes que se emplean se enumeran en las secciones siguientes.

Permítame presentarle Inman Aligner. Este dispositivo es muy útil para corregir el problema de alineación de los dientes frontales. El procedimiento es comúnmente optado por víctimas de accidentes y aquellos que nacieron inherentemente con defectos dentales. Se emplea plástico transparente para este propósito: los resortes de alta tensión mantienen el dispositivo en la posición. Cuando los dientes se someten a fuerzas de tensión constantes, cederán a estas fuerzas. Este paradigma básico se emplea en ortodoncia y con Inman Aligner. Se pueden quitar, limpiar y colocar fácilmente con la ayuda de estos.

El siguiente en la línea es Invisalign. Esta es una forma avanzada de dispositivo de ortodoncia. Los costos asociados a este tratamiento también pueden hacer un gran impacto en su bolsillo. Aquí, el dentista preparará un boceto de la disposición existente de los dientes. Las medidas de reparación y rectificación estarán sujetas a esta disposición inicial. Se crea un yeso hecho de plástico de alta calidad y se coloca sobre los dientes. La naturaleza transparente del yeso es beneficiosa. Nadie sabrá nunca que se está sometiendo a un tratamiento para corregir la forma de los dientes. Se sabe que los adolescentes acuden en masa a esta tecnología, porque pueden moldear sus dientes "en secreto".

Es posible que el lector ya conozca los implantes dentales. Cuando se pierde un diente, se requiere un procedimiento de implantación dental. Aquí, se fijará una "raíz" adecuada a la mandíbula. Con tornillos de titanio, los dientes artificiales se atornillarán a la raíz artificial. Esta tecnología ha reemplazado la necesidad de dentaduras postizas. Se sabe que Inman Aligner e Invisalign actúan en nombre de los habituales brackets metálicos a los que el lector podría estar acostumbrado. El nicho está progresando rápidamente y siempre se reivindican muchas hazañas tecnológicas en Ortodoncia. Los procedimientos de tratamiento enumerados aquí son costosos; con el paso del tiempo, estos costos generales se reducirán drásticamente.

Propiedad fraccionada - Estrategias de salida

 Los esquemas de propiedad fraccionada se comercializan con la ventaja de que las valoraciones de las fracciones se basan en el valor de los inmuebles. Sin embargo, tan pronto como los inmuebles se incluyan en un esquema de propiedad fraccionada, ya no se valorarán de la misma manera que lo hubieran hecho como una unidad completa.

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¿Cuándo no se valoran los bienes raíces como bienes raíces?

Respuesta: ¡Cuando es parte de un esquema de propiedad fraccionada!

Esto no siempre es algo malo, porque las fracciones de reventa podrían (ya veces se han valuado) en más de su fracción del valor original de la propiedad inmobiliaria. Sin embargo, se requiere una estrategia de salida adecuada para hacer frente a la posibilidad de que la valoración fraccionada pueda ser menor que el valor sugerido por el inmueble subyacente.

¿Por qué los bienes raíces son una buena inversión a largo plazo?

Los bienes raíces han demostrado ser una inversión tan confiable a largo plazo (ignorando el último año más o menos) porque:

1. Se "produce" utilizando un recurso escaso / finito: la tierra. Esto tiene un mayor efecto en países muy poblados como el Reino Unido, pero es cierto en mayor o menor medida en todas las ubicaciones.

2. Tiene un valor de utilidad duradero. Todo el mundo necesita un lugar para vivir. Incluso las propiedades en lugares típicos de vacaciones tienen este valor de utilidad, ya que pueden ser utilizadas por el personal de apoyo que se necesita para administrar un resort.

3. A diferencia de la mayoría de las inversiones, puede pedir prestado para comprarlo. Esto da los beneficios (y pérdidas) potenciales de la inversión "apalancada".

¿Por qué son diferentes las valoraciones fraccionarias?

Si compara una unidad de propiedad fraccionada con lo anterior, puede ver que el punto 1 sigue siendo cierto, el 2 no lo es (o está muy reducido) y el 3 es difícil de lograr (quizás más con los problemas crediticios recientes). La unidad de propiedad fraccionada será propiedad de otras personas y probablemente estará a cargo de una empresa de gestión. Parte de la valoración de la fracción se basará en la calidad percibida de estos factores externos. En algunas circunstancias, estos factores externos podrían impulsar la valoración de la fracción por debajo de la sugerida por el valor inmobiliario subyacente. En este caso, se requiere una estrategia de salida / cláusula de contrato para salvaguardar la inversión de los propietarios de la fracción.

La estrategia de salida

Yo personalmente abogaría por una cláusula de liquidación en los esquemas de propiedad fraccionada, para permitir la realineación con el valor de la propiedad inmobiliaria subyacente después de un número específico de años (si es ventajoso). En este caso, el esquema de propiedad fraccionada solo podría continuar si todos los propietarios de la fracción acordaban otro período de propiedad.

Alternativamente, sería posible especificar una cláusula en el contrato fraccionario que permitiría la terminación del esquema con el acuerdo de un número específico de propietarios de fracciones.

Cualquiera de los dos enfoques anteriores asegura que los intereses de inversión de los propietarios fraccionarios estén protegidos por el valor del activo subyacente.

Cómo comparar los servicios de registro de marcas en línea

 Encontrar el sitio web adecuado para registrar sus valiosos activos de marca registrada es una tarea abrumadora. El registro de marcas comerciales es simplemente un tema muy confuso y, desafortunadamente, muchos de los sitios web que ofrecen este servicio lo hacen aún más confuso para usted. Como solo un ejemplo, muchos ofrecen múltiples paquetes para elegir. El empresario promedio con marcas que registrar no tendrá ni idea de cómo decidir qué paquete es el mejor. El quid de la cuestión es que no hay opciones que tomar cuando se busca registrar su marca. Hay un proceso y ese es el proceso que debe realizar cualquier persona que ofrezca este servicio. Por lo tanto, si ve paquetes de ofertas "baratos", evítelos como la plaga. Estos pondrán en riesgo sus marcas comerciales si no ¡Haga todo lo necesario para maximizar las posibilidades de que obtenga su registro de marca o, peor aún, de que no sea demandado por infracción de marca! El mero hecho de que alguien le ofrezca esta opción debería hacerle saber que no tiene conocimientos sobre el tema.

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Lo que lleva a la próxima gran cosa a tener en cuenta. Cuando compara los servicios de registro de marcas en línea, hay dos categorías principales de sitios web que debe conocer. Los primeros son los sitios web de archivo de documentos o los sitios web de autoayuda. Algunos de estos se pueden encontrar en un sitio web llamado comparelegalforms (online-brand-search-registration.html), un sitio web que no hace justicia al consumidor de servicios de registro de marcas. Esto se debe a que no incluye ningún sitio web de abogados de marcas registradas, la segunda categoría de servicios de registro de marcas en línea. La ÚNICA forma de registrar una marca comercial es mediante un abogado de marcas comerciales. En pocas palabras, cualquier otro servicio NO PUEDE REGISTRAR CORRECTAMENTE SU MARCA COMERCIAL por usted. Esto se debe a que solo un abogado puede brindar asesoramiento legal. Simplemente no es posible tener ningún grado de confianza en que su solicitud de marca será exitosa sin el asesoramiento de un abogado para evaluar una búsqueda de marca, redactar una especificación apropiada de bienes y servicios, asesorar sobre qué base de presentación es apropiada y responder a cuestiones sustantivas planteadas por la USPTO (esta es solo una lista breve). Ni siquiera estoy abordando las serias preocupaciones sobre la práctica de la ley no autorizada que rodean a los servicios de archivo de documentos.

Entonces, ahora que sabe que debe limitar su búsqueda a las que proporcionan los abogados de marcas registradas, ¿qué debe buscar en estos sitios web? Primero, ¿cómo los encuentras? Bueno, quizás el mejor término de búsqueda para utilizar sea "marcas comerciales de tarifa plana" o "abogado de marcas comerciales de tarifa plana". Esto se debe a que todos los sitios web de abogados de registro de marcas principales ofrecen tarifas fijas y lo anunciarán en sus sitios web. No hay otro camino a seguir para pagar este servicio. Simplemente hay demasiado riesgo en pagar una tarifa por hora por un abogado en esta área y los abogados lo saben. No es de extrañar que todos ofrezcan tarifas fijas. Eso es lo que quiere el consumidor. La tarifa plana es muy uniforme en los principales sitios de abogados, por lo que su comparación se basará necesariamente en factores no relacionados con el precio, ¡y estos son significativos!

La siguiente es una lista de los factores que diferencian las ofertas de abogados de marcas comerciales virtuales. Esta información es muy difícil de obtener de los sitios en sí, por lo que al final de este artículo proporciono un enlace a un gráfico muy útil que compara muchos de los sitios principales en la mayoría de estas consideraciones. La tabla contiene información obtenida y verificada objetivamente de los sitios web y está actualizada a la fecha de redacción de este artículo.

• ¿El abogado incluye "responder a acciones sustanciales de la oficina" en la tarifa fija?

Si el abogado solo incluye respuestas a acciones de la oficina "no sustantivas" o limita el tiempo que dedicará a procesar su solicitud (hay varias tareas involucradas en el camino, como presentar ciertos tipos de evidencia, presentar ciertos requisitos formularios y tomar otras medidas necesarias para mantener la solicitud viva y en buen estado), entonces realmente no está recibiendo una tarifa fija, ¿verdad? Así que asegúrese de que estas tareas estén incluidas en su tarifa plana.

• ¿Le devuelven su dinero si la búsqueda de su marca comercial revela problemas y no puede solicitar su marca comercial?

Éste sorprende a mucha gente. ¿Quiere decir que podría pagar por NADA? De hecho, podrías. No hay garantía de que una búsqueda de marcas comerciales no revele que existen marcas comerciales similares anteriores que impidan que la suya se registre. En ese caso, determine qué sucede. Algunos abogados simplemente se quedarán con su dinero, algunos le cobrarán solo por la búsqueda, algunos ofrecerán un descuento en una nueva búsqueda y al menos uno le dará otra búsqueda completa gratis. Además, asegúrese de que el abogado primero realice búsquedas sencillas antes de realizar la búsqueda completa de marcas registradas. Esto se debe a que son fáciles y menos costosos (para el abogado) de hacer y puede evitar que tenga que utilizar sus honorarios en la búsqueda completa. Busque un abogado que realice un número ilimitado de búsquedas por nocaut. Esto es raro.

• ¿El abogado le da tiempo de consulta ILIMITADO?

En pocas palabras, si no, evítalo. Como abogado de marcas registradas, sé que el proceso es MUY detallado y, a menudo, confuso y que requiere mucho intercambio entre el abogado y el cliente para garantizar que la solicitud se presente correctamente. Por eso busca una tarifa plana. A menudo dedico varias horas al "trabajo previo" antes de que se presente la solicitud y parte de esto implica comunicarme con el cliente y hacer ciertas preguntas. Esto no es absolutamente algo que pueda evitarse en algunos casos.

• ¿Cuántas clases de bienes y servicios se incluyen en la tarifa plana?

La mayoría de los abogados solo incluyen uno. Algunos incluyen más de uno. Mientras más, mejor. A menudo, sus productos o servicios abarcarán varias clases y no debería tener que pagar más (aunque requiere más trabajo por parte del abogado). Esto es simplemente un hecho que el abogado debe tener en cuenta en la tarifa fija que cobra a todos si decide cobrar más; de lo contrario, no recibirá una tarifa fija, ¿verdad?

Ahora que es un consumidor completamente informado de los servicios de marcas registradas, puede invertir su dinero en un trabajo mucho mejor que antes.